545wyn — это первое офисное здание класса А, построенное в Майами за последнее десятилетие, открывающее новую эпоху в дизайне офисных помещений района Винвуд. Здесь преимущественно базируются инновационные предприятия, именно на них ориентирован дизайн-проект. Разработкой занималось бюро Gensler – перед ними стояла задача построить динамичную рабочую среду для арендаторов офисов в Майами. Работы были окончены в 2020 году.
Приступая к проектированию здания, команда архитекторов стремилась подчеркнуть культурно сложившиеся особенности квартала. Винвуд изначально был районом, связанным с производством одежды. Здесь много заводских, складских помещений, которые привлекали художников граффити и монументалистов. Поэтому дизайнеры Gensler гармонично «вписали» десятиэтажный офисный центр в эту атмосферу, соединив грубую индустриальную природу Винвуда с энергией и красочностью творчества.
Создать интересный с точки зрения экстерьера проект удалось благодаря L-образной форме участка, на котором велось строительство. Одна часть здания отведена под открытую парковку, а вторая под собственно офисные пространства. Благодаря отсутствию стен парковка кажется более «легкой» визуально, а рисунки, выполненные на потолках парковки, видны издалека.
Любопытно также то, что дизайнеры сохранили небольшую пешеходную улочку во внутреннем дворе, ведь большинство офисных зданий имеют закрытую территорию, куда могут попасть только сотрудники офисов. Это делает пространство 545wyn еще более привлекательным – погулять тут могут и работники офисов, и жители города. Обильное озеленение способствует интересу к этому объекту.
Зайдя внутрь здания, гости и сотрудники офисов могут почувствовать связь дизайна с историей района Винвуд. С одной стороны, здесь сохранен дух старой фабрики одежды: стойка регистрации напоминает стежки швейной машинки, отделка стен – рубашки Эйлин Фишер. С другой стороны, пространство похоже на многофункциональную арт-сцену.
Чтобы раскрыть еще больше возможностей перед арендаторами, были разработаны эффективные решения в отношении напольных плит – их перемещение позволило увеличить потолки. Так для компаний, связанных с различными технологиями, появилось больше места под различное оборудование. При этом офис остается по-прежнему уютным для сотрудников предприятий.
Воспользовавшись мягким и теплым климатом Майами, архитекторы разработали возможность для арендаторов работать как в помещении, так и на открытом воздухе. На каждом этаже 545wyn обустроены балконы, выходящие на север и юг здания, а также на самом верхнем этаже расположилась благоустроенная терраса площадью 1700 квадратных метров.
Здесь же находится бар с низкими удобными сидениями, обеденными столами. При необходимости пространство можно преобразовать в конференц-зал на свежем воздухе или место для проведения неформальных встреч. В конечном итоге, сотрудники офисов могут отдохнуть здесь, насладившись потрясающими видами Майами.
